PNK Group построит для компании Hilti мультифункциональный складской комплекс
PNK Group построит для компании Hilti мультифункциональный складской комплекс
/Март, 2014/ PNK Group, лидер российского рынка складской и индустриальной недвижимости класса А+, построит для компании Hilti мультифункциональный складской комплекс площадью 13 200 кв. м в формате build-to-suit на территории индустриального парка класса А+ "PNK-Северное Шереметьево", расположенного в Подмосковье, в 27 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield.
Отличительной особенностью этого объекта является его высокая техническая сложность, связанная с расширением функций будущего комплекса. От девелопера проекта потребовалась серьезная переработка классической концепции стандартного складского помещения класса А+, так как в новом многофункциональном комплексе, помимо качественных складских площадей, разместятся и специальные помещения - сервисный центр, шоу-румы, тренинг-центр и конференц-зал.
Компания Hilti, основанная в Лихтенштейне и имеющая более чем 70-летнюю историю в сфере передовых технологий и оборудования для глобальной строительной индустрии, имеет серьезный опыт создания и владения подобными специализированными объектами по всему миру, поэтому выбор PNK Group для создания первого в России многофункционального комплекса компании является знаковым событием.
В данный момент в помещениях завершаются строительные работы, в ближайшее время комплекс будет передан заказчику.
Индустриальный парк "PNK-Северное Шереметьево" расположен в 27 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, вблизи деревни Глазово. Общая площадь комплекса составит около 400 000 кв. м высококачественных складских помещений класса А+. Индустриальный парк будет построен с применением новейших технологических решений, позволяющих существенно снизить расходы на эксплуатацию здания и владение им. Также "PNK-Северное Шереметьево" будет соответствовать стандартам одной из крупнейших в мире страховых компаний, FM Global, предъявляющей ряд жестких требований к безопасности объектов складской и индустриальной недвижимости. Компания Hilti стала одним из первых резидентов "PNK-Северное Шереметьево", наряду с продуктовой сетью "Верный", для которой PNK Group строит здесь мультитемпературный распределительный центр площадью 49 500 кв. м. Строительство логистического парка начато в 2013 году, полное завершение проекта запланировано на 2015 год.
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: "В данном случае мы наблюдаем процесс активного перемещения крупнейших компаний, являющихся потребителями качественных складских помещений, из складских объектов "старого" класса А в складские помещения, отвечающие всем требованиям современного класса А+. Этот процесс представляется мне вполне закономерным и связан с дальнейшим качественным развитием отечественного рынка индустриальной недвижимости".
Компания Hilti, вице-президент по персоналу / руководитель проекта Зузана Юракова: "Главным приоритетом компании Hilti всегда является предоставление комплексных решений и непревзойденного клиентского сервиса. Именно стремление повысить производительность и эффективность нашей работы послужило основной причиной для нашего решения перевести отделы поддержки продаж в новые помещения. Мы очень рады обрести профессионального партнера в этой сфере, компанию PNK Group, достаточно гибкого, чтобы удовлетворить все наши потребности, а также соблюдающего высокие стандарты при работе с клиентами – подобно тому, как работает с клиентами Hilti. Мы хотим, чтобы новый комплекс стал не просто современным логистическим и сервисным центром, но и превосходной базой для развития компетенции наших сотрудников и обучения клиентов, где будут представлены все самые современные и инновационные технологии профессиональной строительной и ремонтной индустрии".
Екатерина Морозова, старший директор, отдел складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield комментирует: "Сделка с Hilti в очередной раз показывает устойчивость рынка складской недвижимости России даже в условиях экономической нестабильности. Компании, которые видят в России стратегический рынок, продолжат развитие. При этом как никогда на первый план выходят высокий профессионализм девелопера, его способность соблюдать качество и сроки реализации проектов"
PNK Group - основанная в 2003 г. девелоперская компания полного цикла, лидер российского рынка индустриальных помещений класса А+. Компания специализируется на строительстве современных складов, индустриальных комплексов, build-to-suit проектов, в том числе мультитемпературных и иных технологически сложных объектов. PNK Group строит свои проекты в соответствии с международными стандартами безопасности и энергоэффективности. С 2008 г. компания ввела в эксплуатацию рекордные 1,1 млн кв. м высококачественных складских площадей, а в 2013 г. запустила собственное производство строительных материалов. PNK Group располагает собственным проектным подразделением и парком спецтехники. Совокупная площадь проектов в стадии реализации превышает 1,4 млн. кв. м. Клиенты компании - лидеры в своих отраслях: Volkswagen, Auchan, MARS, Adidas, Panasonic, Х5 Retail Group, М.Видео, Эльдорадо и другие.
FM Global - международная страховая и инжиниринговая компания, специализирующаяся на услугах по предотвращению и снижению имущественных рисков для юридических лиц, владельцев коммерческой и производственной недвижимости. Основанная более 150 лет назад в США, FM Global сегодня работает более чем в 130 странах и предлагает своим клиентам сочетание страховых продуктов и услуг, связанных с оценкой объектов коммерческой недвижимости на предмет пожарной и технологической безопасности и предоставлением компетентных рекомендации по снижению возможного ущерба от пожаров и неблагоприятных погодных условий. Стандарты FM Global включают в себя высокие требования к технологическим, конструктивным, планировочным и инженерным характеристикам зданий и их оборудования. Их соблюдение обеспечивает объектам недвижимости повышенную пожарную безопасность и максимальное снижение ущерба при стихийных бедствиях. Все складские и индустриальные объекты PNK Group проектируется и возводятся с учетом требований FM Global.
Компания Hilti предоставляет передовые технологии для всемирной строительной индустрии. Hilti Group была основана в 1941 году, штаб-квартира находится в г. Шаан, в княжестве Лихтенштейн. В компании работают почти 20 000 сотрудников, на сегодняшний день представительства открыты более чем в 120 странах мира. Hilti - это выдающиеся инновации, высокое качество и прямые отношения с клиентами. Две трети сотрудников работают непосредственно с клиентами в торговых и инженерных организациях, а это значит, что в общей сложности ежедневно совершается более 200 000 контактов с клиентами. Hilti имеет свои заводы, а также научно-исследовательские центры в Европе и Азии. Российское представительство было открыто в 1993 году, что означает непрерывный успех на российском рынке на протяжении вот уже 20 лет. Hilti - одна из немногих работающих в России компаний, имеющих действующий сертификат ISO 9001.
Cushman & Wakefield - крупнейшая частная компания в мире, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания консультирует и представляет интересы клиентов по всем вопросам, связанным с арендой и инвестициями в недвижимость. Cushman & Wakefield занимает ведущие позиции в крупнейших странах мира, что подтверждается регулярным участием компании в знаковых сделках по аренде и продаже объектов недвижимости. Основанная в 1917 году, компания имеет 250 офиса в 60 странах мира и более 16 000 сотрудников. Cushman & Wakefield представляет полный спектр услуг, интегрированных на глобальном уровне, для всех видов недвижимости, включая аренду, продажу и приобретение, организацию финансирования, инвестиционно-банковские услуги, корпоративные услуги, управление проектами и недвижимостью, стратегический консалтинг и оценку. В управлении компании находятся объекты недвижимости, общей стоимостью около $4 млрд., по всему миру.
Cushman & Wakefield успешно работает на рынке недвижимости России с 1995 года. В российском офисе трудятся более 170 сотрудников.
Компания Hilti, основанная в Лихтенштейне и имеющая более чем 70-летнюю историю в сфере передовых технологий и оборудования для глобальной строительной индустрии, имеет серьезный опыт создания и владения подобными специализированными объектами по всему миру, поэтому выбор PNK Group для создания первого в России многофункционального комплекса компании является знаковым событием.
В данный момент в помещениях завершаются строительные работы, в ближайшее время комплекс будет передан заказчику.
Индустриальный парк "PNK-Северное Шереметьево" расположен в 27 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, вблизи деревни Глазово. Общая площадь комплекса составит около 400 000 кв. м высококачественных складских помещений класса А+. Индустриальный парк будет построен с применением новейших технологических решений, позволяющих существенно снизить расходы на эксплуатацию здания и владение им. Также "PNK-Северное Шереметьево" будет соответствовать стандартам одной из крупнейших в мире страховых компаний, FM Global, предъявляющей ряд жестких требований к безопасности объектов складской и индустриальной недвижимости. Компания Hilti стала одним из первых резидентов "PNK-Северное Шереметьево", наряду с продуктовой сетью "Верный", для которой PNK Group строит здесь мультитемпературный распределительный центр площадью 49 500 кв. м. Строительство логистического парка начато в 2013 году, полное завершение проекта запланировано на 2015 год.
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: "В данном случае мы наблюдаем процесс активного перемещения крупнейших компаний, являющихся потребителями качественных складских помещений, из складских объектов "старого" класса А в складские помещения, отвечающие всем требованиям современного класса А+. Этот процесс представляется мне вполне закономерным и связан с дальнейшим качественным развитием отечественного рынка индустриальной недвижимости".
Компания Hilti, вице-президент по персоналу / руководитель проекта Зузана Юракова: "Главным приоритетом компании Hilti всегда является предоставление комплексных решений и непревзойденного клиентского сервиса. Именно стремление повысить производительность и эффективность нашей работы послужило основной причиной для нашего решения перевести отделы поддержки продаж в новые помещения. Мы очень рады обрести профессионального партнера в этой сфере, компанию PNK Group, достаточно гибкого, чтобы удовлетворить все наши потребности, а также соблюдающего высокие стандарты при работе с клиентами – подобно тому, как работает с клиентами Hilti. Мы хотим, чтобы новый комплекс стал не просто современным логистическим и сервисным центром, но и превосходной базой для развития компетенции наших сотрудников и обучения клиентов, где будут представлены все самые современные и инновационные технологии профессиональной строительной и ремонтной индустрии".
Екатерина Морозова, старший директор, отдел складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield комментирует: "Сделка с Hilti в очередной раз показывает устойчивость рынка складской недвижимости России даже в условиях экономической нестабильности. Компании, которые видят в России стратегический рынок, продолжат развитие. При этом как никогда на первый план выходят высокий профессионализм девелопера, его способность соблюдать качество и сроки реализации проектов"
PNK Group - основанная в 2003 г. девелоперская компания полного цикла, лидер российского рынка индустриальных помещений класса А+. Компания специализируется на строительстве современных складов, индустриальных комплексов, build-to-suit проектов, в том числе мультитемпературных и иных технологически сложных объектов. PNK Group строит свои проекты в соответствии с международными стандартами безопасности и энергоэффективности. С 2008 г. компания ввела в эксплуатацию рекордные 1,1 млн кв. м высококачественных складских площадей, а в 2013 г. запустила собственное производство строительных материалов. PNK Group располагает собственным проектным подразделением и парком спецтехники. Совокупная площадь проектов в стадии реализации превышает 1,4 млн. кв. м. Клиенты компании - лидеры в своих отраслях: Volkswagen, Auchan, MARS, Adidas, Panasonic, Х5 Retail Group, М.Видео, Эльдорадо и другие.
FM Global - международная страховая и инжиниринговая компания, специализирующаяся на услугах по предотвращению и снижению имущественных рисков для юридических лиц, владельцев коммерческой и производственной недвижимости. Основанная более 150 лет назад в США, FM Global сегодня работает более чем в 130 странах и предлагает своим клиентам сочетание страховых продуктов и услуг, связанных с оценкой объектов коммерческой недвижимости на предмет пожарной и технологической безопасности и предоставлением компетентных рекомендации по снижению возможного ущерба от пожаров и неблагоприятных погодных условий. Стандарты FM Global включают в себя высокие требования к технологическим, конструктивным, планировочным и инженерным характеристикам зданий и их оборудования. Их соблюдение обеспечивает объектам недвижимости повышенную пожарную безопасность и максимальное снижение ущерба при стихийных бедствиях. Все складские и индустриальные объекты PNK Group проектируется и возводятся с учетом требований FM Global.
Компания Hilti предоставляет передовые технологии для всемирной строительной индустрии. Hilti Group была основана в 1941 году, штаб-квартира находится в г. Шаан, в княжестве Лихтенштейн. В компании работают почти 20 000 сотрудников, на сегодняшний день представительства открыты более чем в 120 странах мира. Hilti - это выдающиеся инновации, высокое качество и прямые отношения с клиентами. Две трети сотрудников работают непосредственно с клиентами в торговых и инженерных организациях, а это значит, что в общей сложности ежедневно совершается более 200 000 контактов с клиентами. Hilti имеет свои заводы, а также научно-исследовательские центры в Европе и Азии. Российское представительство было открыто в 1993 году, что означает непрерывный успех на российском рынке на протяжении вот уже 20 лет. Hilti - одна из немногих работающих в России компаний, имеющих действующий сертификат ISO 9001.
Cushman & Wakefield - крупнейшая частная компания в мире, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания консультирует и представляет интересы клиентов по всем вопросам, связанным с арендой и инвестициями в недвижимость. Cushman & Wakefield занимает ведущие позиции в крупнейших странах мира, что подтверждается регулярным участием компании в знаковых сделках по аренде и продаже объектов недвижимости. Основанная в 1917 году, компания имеет 250 офиса в 60 странах мира и более 16 000 сотрудников. Cushman & Wakefield представляет полный спектр услуг, интегрированных на глобальном уровне, для всех видов недвижимости, включая аренду, продажу и приобретение, организацию финансирования, инвестиционно-банковские услуги, корпоративные услуги, управление проектами и недвижимостью, стратегический консалтинг и оценку. В управлении компании находятся объекты недвижимости, общей стоимостью около $4 млрд., по всему миру.
Cushman & Wakefield успешно работает на рынке недвижимости России с 1995 года. В российском офисе трудятся более 170 сотрудников.
Источник: ИА "Инфо-Комментатор"