В индустриальном парке "Орел" появился новый арендатор
В индустриальном парке "Орел" появился новый арендатор
/Июнь, 2014/ Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила консультантом сделки по аренде 5 000 кв. м. в индустриальном парке "Орел" ООО "Кабельный завод "ЭКСПЕРТ-КАБЕЛЬ". Производство продукции на новой площадке начнется в сентябре 2014 года.
Кабельный завод "ЭКСПЕРТ-КАБЕЛЬ" в связи с расширением бизнеса арендовал производственное помещение площадью 5 000 кв. м. на территории индустриального парка "Орел", расположенного в 362 км к югу от Москвы. Стороны заключили долгосрочный договор аренды. По словам генерального директора компании Сергея Кутенева, при подборе новой производственной площадки выбор был сделан в пользу индустриального парка "Орел", так как парк смог предоставить будущему арендатору необходимые для производства данного вида продукции площади и мощности по разумной цене.
На новой площадке "ЭКСПЕРТ-КАБЕЛЬ" будет вести разработку, производство и продажу проводов и кабелей. В настоящий момент компания проводит оснащение новой производственной базы и набор персонала - на объекте будет работать около 150 человек.
Как сообщил Алексей Ереничев, руководитель индустриального парка "Орел", исполнительный директор филиала "Орловский" ОАО "Северсталь-метиз", в настоящее время на территории парка действует 53 предприятия. Наиболее значимые из них: ООО "РосТара" (производство тары), ООО "Инструмент-сервис" (производство специального и крупногабаритного крепежа), ООО "МК-Центр" (металлургическое производство изделий на основе чугуна и стали), ЗАО "Северсталь-Стальные решения" (производство металлоконструкций) и ряд других. Всего на данной промышленной площадке работает около 3 тыс. человек.
"Изначально был взят ориентир на привлечение в индустриальный парк любых заинтересованных резидентов с целью повышения эффективности использования имеющейся инфраструктуры. И все-таки, приоритет отдавался именно компаниям-производителям. Спрос на площади есть, о чем говорит увеличение с каждым годом числа наших резидентов", - говорит руководитель индустриального парка "Орел".
По словам Алексея Ереничева, в ближайшие 5 лет планируется полностью заполнить парк резидентами, а также развить набор услуг управляющей компании и повысить уровень сервиса с тем, чтобы сделать работу резидентов парка максимально комфортной и эффективной.
"На сегодняшний день мы наблюдаем реализацию отложенного спроса со стороны производственных предприятий: 60% спроса на производственные площади обеспечивают именно производственные компании, и лишь 40% - складские операторы. При этом ряд игроков изучает возможность перевода производства в регионы в целях оптимизации расходов, рассматривая города с населением от 300 000 человек", - констатирует Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Индустриальный парк "Орел" основан в 2005 году. Территория парка - 110 га. Проект принадлежит группе компаний "Северсталь-метиз". Индустриальный парк сертифицирован Ассоциацией индустриальных парков.
"Северсталь-метиз" - международная группа предприятий, объединяющая метизные активы компании "Северсталь", входит в ТОП-5 крупнейших европейских компаний в своем сегменте. Производственные площадки расположены в России, Украине, Казахстане и Италии.
Группа предприятий "Северсталь-метиз" - это эффективно работающая компания, стремящаяся к совершенствованию своих бизнес-процессов, работающая в нишевых сегментах с высокой добавленной стоимостью (рынки, отрасли, продукты), ориентированная на создание ценности для клиента через лучший портфель "продукт-сервис".
Основными потребителями продукции "Северсталь-метиза" являются стройиндустрия, нефте- и газодобывающая отрасли, автопром, металлургия, машиностроение.
На новой площадке "ЭКСПЕРТ-КАБЕЛЬ" будет вести разработку, производство и продажу проводов и кабелей. В настоящий момент компания проводит оснащение новой производственной базы и набор персонала - на объекте будет работать около 150 человек.
Как сообщил Алексей Ереничев, руководитель индустриального парка "Орел", исполнительный директор филиала "Орловский" ОАО "Северсталь-метиз", в настоящее время на территории парка действует 53 предприятия. Наиболее значимые из них: ООО "РосТара" (производство тары), ООО "Инструмент-сервис" (производство специального и крупногабаритного крепежа), ООО "МК-Центр" (металлургическое производство изделий на основе чугуна и стали), ЗАО "Северсталь-Стальные решения" (производство металлоконструкций) и ряд других. Всего на данной промышленной площадке работает около 3 тыс. человек.
"Изначально был взят ориентир на привлечение в индустриальный парк любых заинтересованных резидентов с целью повышения эффективности использования имеющейся инфраструктуры. И все-таки, приоритет отдавался именно компаниям-производителям. Спрос на площади есть, о чем говорит увеличение с каждым годом числа наших резидентов", - говорит руководитель индустриального парка "Орел".
По словам Алексея Ереничева, в ближайшие 5 лет планируется полностью заполнить парк резидентами, а также развить набор услуг управляющей компании и повысить уровень сервиса с тем, чтобы сделать работу резидентов парка максимально комфортной и эффективной.
"На сегодняшний день мы наблюдаем реализацию отложенного спроса со стороны производственных предприятий: 60% спроса на производственные площади обеспечивают именно производственные компании, и лишь 40% - складские операторы. При этом ряд игроков изучает возможность перевода производства в регионы в целях оптимизации расходов, рассматривая города с населением от 300 000 человек", - констатирует Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Индустриальный парк "Орел" основан в 2005 году. Территория парка - 110 га. Проект принадлежит группе компаний "Северсталь-метиз". Индустриальный парк сертифицирован Ассоциацией индустриальных парков.
"Северсталь-метиз" - международная группа предприятий, объединяющая метизные активы компании "Северсталь", входит в ТОП-5 крупнейших европейских компаний в своем сегменте. Производственные площадки расположены в России, Украине, Казахстане и Италии.
Группа предприятий "Северсталь-метиз" - это эффективно работающая компания, стремящаяся к совершенствованию своих бизнес-процессов, работающая в нишевых сегментах с высокой добавленной стоимостью (рынки, отрасли, продукты), ориентированная на создание ценности для клиента через лучший портфель "продукт-сервис".
Основными потребителями продукции "Северсталь-метиза" являются стройиндустрия, нефте- и газодобывающая отрасли, автопром, металлургия, машиностроение.
ASTERA - международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании - российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети. По итогам 2012 года ASTERA вошла в число трех лучших брокерских компаний по объему реализованных коммерческих площадей, согласно рейтингу журнала CRE Северо-Запад.
ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости, лидер рынка Европы по объему оборота среди консалтинговых компаний по итогам 2012 года, согласно рейтингу авторитетного издания "Source Euromoney". BNP Paribas Real Estate располагает широкой региональной сетью в 30 странах мира, в том числе в Европе, Индии, США, России и на Среднем Востоке, включающую 140 отделений и 3300 сотрудников. BNP Paribas Real Estate является дочерней компанией банка BNP Paribas, одного из 6-ти наиболее надежных банков в мире.
Источник: ИА "Инфо-Комментатор"